Arquitecto/a o Arquitecto/a Técnico/a Cantabria

Diseño de viviendas unifamiliares y posterior Jefatura de Obra.

Buscamos incorporar un/a Arquitecto/a o Arquitecto/a Técnico/a / Ingeniero/a de la Edificación para participar en el desarrollo y ejecución de un proyecto residencial de viviendas unifamiliares en Cantabria.

La persona seleccionada tendrá un papel relevante en dos fases complementarias: por un lado, el diseño y definición de los modelos de vivienda que servirán de base para la comercialización del producto; y, posteriormente, la gestión como jefe/a de obra durante la ejecución de los proyectos contratados.

Funciones principales:

1. Diseño y desarrollo de modelos de vivienda:

Participar en la definición de una gama de viviendas unifamiliares tipo, atractivas, funcionales, construibles y económicamente controladas.
Desarrollar distribuciones, volumetrías, soluciones de fachada, variantes y posibles niveles de personalización.
Adaptar los modelos a las características de las parcelas, condicionantes urbanísticos y criterios de comercialización.
Coordinarse con el equipo promotor y técnico para equilibrar diseño, coste, viabilidad constructiva y atractivo comercial.
Colaborar en la preparación de documentación gráfica y técnica de apoyo a la venta y presentación de los modelos.
Participar en la definición de estándares de calidades, materiales y soluciones constructivas.
Impulsar una forma de trabajo orientada a la digitalización del diseño y la coordinación mediante metodología BIM.

2. Jefatura de obra en la ejecución de las viviendas:

Asumir la planificación, coordinación y seguimiento de la ejecución de las viviendas contratadas.
Coordinar subcontratas, industriales, proveedores y medios auxiliares.
Controlar plazos, costes, calidad y cumplimiento técnico de los trabajos.
Realizar seguimiento de mediciones, certificaciones, modificaciones y necesidades de contratación.
Supervisar la correcta ejecución en obra y resolver incidencias técnicas y organizativas.
Coordinarse con dirección facultativa, promotor, propiedad y clientes cuando proceda.
Velar por la coherencia entre el diseño comercializado, el proyecto técnico y el resultado final ejecutado.
Utilizar herramientas de control y gestión que permitan un seguimiento riguroso del presupuesto, la planificación y la evolución de cada obra.

Perfil requerido:

• Titulación en: Arquitectura, o Arquitectura Técnica / Ingeniería de la Edificación.
• Interés por combinar diseño, desarrollo de producto y gestión de obra.
• Capacidad para trasladar las decisiones de proyecto a soluciones ejecutables, controladas y realistas en obra.
• Perfil organizado, resolutivo, con criterio técnico y orientación a resultados.
• Buena capacidad de coordinación y comunicación con distintos agentes del proceso constructivo.

Se valorará especialmente:

• Experiencia en diseño de vivienda residencial, especialmente vivienda unifamiliar.
• Experiencia en desarrollo de tipologías o modelos de vivienda repetibles y comercializables.
• Experiencia previa como jefe/a de obra o en funciones de producción en edificación.
• Conocimientos de contratación de oficios, planificación, control de costes y seguimiento económico de obra.
• Manejo de herramientas de diseño, representación gráfica y documentación técnica.
• Conocimiento y experiencia en metodología BIM, tanto en fase de diseño como en coordinación y apoyo a la ejecución.
• Manejo de Presto para presupuestos, mediciones, planificación y control económico de proyectos.

Qué ofrecemos:

• Incorporación a un proyecto residencial con recorrido y capacidad de crecimiento.
• Participación directa en la creación de un producto propio de vivienda unifamiliar, desde su concepción inicial hasta su ejecución real.
• Un rol con responsabilidad, autonomía progresiva y capacidad de aportar criterio técnico y organizativo.
• Trabajo cercano con la propiedad y participación en decisiones relevantes del proyecto.
• Posibilidad de evolucionar dentro de una línea de negocio orientada a la edificación residencial y la mejora continua de procesos.
• Condiciones económicas a definir según experiencia y encaje del perfil.

Ubicación:

• Cantabria, con presencia en obra en función del desarrollo de los proyectos.